С целью контроля за состоянием жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Жилье должно быть пригодным для проживания. Средства материнского капитала запретили использовать для покупки объектов недвижимости, признанных аварийными, непригодными для проживания, подлежащих сносу или реконструкции.
Обязанность установления данного факта возложена на Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы. Информация о состоянии жилого помещения запрашивается в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
При получении подтверждающей информации в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала может быть отказано.
Еще одной мерой по повышению эффективности распоряжения материнским капиталом, согласно поправкам, стало установление исчерпывающего перечня организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом. В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере АО «ДОМ РФ». Изменения не касаются заявлений о распоряжении материнским капиталом, поданных до вступления поправок в силу.
Данные изменения призваны пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания, обналичивания материнского капитала мошенническим путем, усилив тем самым гарантии соблюдения прав детей.
